創(chuàng)新優(yōu)化工程建設(shè)審批制度及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)，大力優(yōu)化營商環(huán)境建設(shè)，成都高新區(qū)再添新舉措。7月21日，成都高新區(qū)公園城市建設(shè)局（以下簡稱“公園城市局”）為中和片區(qū)一處體育公共服務(wù)設(shè)施發(fā)放了建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。這也是成都高新區(qū)通過實(shí)施建設(shè)類項(xiàng)目“驗(yàn)登合一”發(fā)放的首個(gè)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。在優(yōu)化審批和辦證流程后，建設(shè)工程項(xiàng)目從竣工驗(yàn)收備案到領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間，相較以前縮短了一至兩個(gè)月。
成都高新區(qū)“驗(yàn)登合一”首次發(fā)放的建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書
“驗(yàn)登合一”首證發(fā)放 竣工驗(yàn)收備案當(dāng)天領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證
“原來這種工程項(xiàng)目竣工備案后，需要一兩個(gè)月才能拿到的產(chǎn)權(quán)證，現(xiàn)在我們一天就辦結(jié)了，‘驗(yàn)登合一’的實(shí)施為我們大大降低了時(shí)間成本。”成都高投置業(yè)有限公司的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人王女士來到成都高新區(qū)政務(wù)服務(wù)中心，在工程建設(shè)項(xiàng)目一站式審批審查服務(wù)中心窗口，為項(xiàng)目領(lǐng)取了竣工驗(yàn)收備案表及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。作為領(lǐng)取到“驗(yàn)登合一”首證的項(xiàng)目業(yè)主單位代表，王女士對(duì)新推行的“驗(yàn)登合一”模式豎起大拇指。
業(yè)主單位代表在窗口領(lǐng)取建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書
“我們切實(shí)深化‘放管服’改革，著力優(yōu)化營商環(huán)境，促進(jìn)工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革工作提質(zhì)增效。”據(jù)公園城市局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，“驗(yàn)登合一”，即是將建筑工程竣工驗(yàn)收備案和國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記合并辦理，實(shí)現(xiàn)竣工驗(yàn)收備案與不動(dòng)產(chǎn)首次登記“一窗進(jìn)出、一次辦結(jié)”的目標(biāo)。
那么“驗(yàn)登合一”是如何實(shí)現(xiàn)為企業(yè)“節(jié)約”一兩個(gè)月產(chǎn)權(quán)證申領(lǐng)時(shí)間的呢？
相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，以往建設(shè)項(xiàng)目的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證申辦流程，是企業(yè)在完成工程竣工驗(yàn)收備案后，再提交相關(guān)材料申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。完成這兩種申請(qǐng)流程，一般需要一到兩個(gè)月的時(shí)間。
而現(xiàn)在，這種線性的“串聯(lián)”流程改為了同步進(jìn)行的“并聯(lián)”流程。企業(yè)如果自愿申請(qǐng)“驗(yàn)登合一”，則是將建筑工程竣工驗(yàn)收備案和不動(dòng)產(chǎn)登記的申請(qǐng)要件材料同步提交。公園城市局利用部門協(xié)調(diào)機(jī)制，主動(dòng)靠前服務(wù)，對(duì)竣工驗(yàn)收備案和不動(dòng)產(chǎn)登記相關(guān)材料進(jìn)行預(yù)審。針對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記需要實(shí)地勘察的情況，也提前介入完成實(shí)地查看。
據(jù)介紹，公園城市局按照“并聯(lián)審批，限時(shí)辦結(jié)”原則分項(xiàng)開展審批、確認(rèn)工作，依據(jù)并聯(lián)驗(yàn)收意見及其他相關(guān)資料，同步開展竣工驗(yàn)收備案和不動(dòng)產(chǎn)登記審核工作，當(dāng)天內(nèi)審核通過后即由審查審批中心窗口統(tǒng)一發(fā)放至企業(yè)。“這樣一來，就為企業(yè)簡化了審批程序、縮短了審批時(shí)限、提高了驗(yàn)收效能。”相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。
優(yōu)化審批流程及服務(wù) 逐步推廣“驗(yàn)登合一”改革成果
與此同時(shí)，公園城市局將進(jìn)一步優(yōu)化審批服務(wù)，加強(qiáng)內(nèi)部業(yè)務(wù)協(xié)同及信息共享，對(duì)同一申請(qǐng)資料要件內(nèi)部共享，以此避免企業(yè)重復(fù)提交，不在并聯(lián)審批流程外另行增加工作流程。
作為優(yōu)化項(xiàng)目竣工驗(yàn)收到不動(dòng)產(chǎn)登記“最后一公里”的重要舉措，“驗(yàn)登合一”改革將持續(xù)在成都高新區(qū)推廣。相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹稱，在簡化流程、縮短時(shí)限的同時(shí)，公園城市局也將嚴(yán)格做好審核把控，全面推行“雙隨機(jī)、一公開”監(jiān)管和“互聯(lián)網(wǎng)+監(jiān)管”，建立信息互聯(lián)共享機(jī)制，聯(lián)動(dòng)推進(jìn)監(jiān)管工作。
“接下來，我們還會(huì)對(duì)‘驗(yàn)登合一’開展情況、實(shí)施效果、社會(huì)反響等進(jìn)行綜合評(píng)估，進(jìn)一步改進(jìn)和完善工作流程，不斷提高改革質(zhì)量、擴(kuò)大改革成果，以此促進(jìn)城市建設(shè)的高質(zhì)量推進(jìn)，同時(shí)進(jìn)一步加快打造穩(wěn)定公平可及的營商環(huán)境，全面提升企業(yè)的獲得感、幸福感和滿足感。”相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。（喻大亨 余書婷）
