人才公寓項(xiàng)目選房現(xiàn)場(chǎng)
今年，成都將有一大批人才住房建成，并向人才們推出。
成都商報(bào)-紅星新聞?dòng)浾邚某啥际凶〗ň肢@悉，目前，成都全市22個(gè)區(qū)（市）縣已開工建設(shè)人才公寓和產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套住房項(xiàng)目達(dá)1362萬平方米。今年年底前，成都計(jì)劃開展租售的人才住房達(dá)526萬平方米，進(jìn)一步為來蓉就業(yè)創(chuàng)業(yè)人才提供宜居宜業(yè)的居住環(huán)境。
日前，成都的首個(gè)新建人才公寓項(xiàng)目有407名人才獲得了購(gòu)買資格，并已結(jié)束了選房。接下來，成都還將陸續(xù)有一大批項(xiàng)目推出。
人才公寓如何申請(qǐng)？人才能享受怎樣的安居福利？對(duì)此，成都市住建局進(jìn)行了詳細(xì)解讀。
如何申請(qǐng)？
需要學(xué)歷證書，
也需要?jiǎng)趧?dòng)合同喲
首先，要申請(qǐng)成都人才公寓，必須滿足幾個(gè)條件。
必須符合《成都市急需緊缺人才和高端人才目錄》中A、B、C、D類標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)人社部門認(rèn)定；
要與成都市的用人單位簽訂勞動(dòng)合同并繳納社會(huì)保險(xiǎn)（勞動(dòng)合同簽訂單位與社會(huì)保險(xiǎn)繳納單位須一致）；
如果在成都天府新區(qū)、成都高新區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、青白江區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)工作，須在成都市無自有產(chǎn)權(quán)住房且未享受過其他住房?jī)?yōu)惠政策；如果在簡(jiǎn)陽(yáng)市、都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、新津縣、大邑縣、蒲江縣工作，須在用人單位注冊(cè)地所在縣市無自有產(chǎn)權(quán)住房且未在當(dāng)?shù)叵硎苓^其他住房?jī)?yōu)惠政策。
那么，需要提交哪些申請(qǐng)材料呢？
記者從成都市住建局了解到，人才們申請(qǐng)人才公寓需要準(zhǔn)備五項(xiàng)材料。
具體包括：身份證或其他有效身份證件；勞動(dòng)（聘用）合同；用人單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（組織機(jī)構(gòu)代碼）證書；用人單位出具的“成都市人才安居申請(qǐng)表”（可在成都人才安居服務(wù)網(wǎng)首頁(yè)下載）；符合高端人才的相關(guān)證明材料（學(xué)歷、職稱、職業(yè)資格等證書，獲課題、 成果獎(jiǎng)等佐證材料）。
三種租售方式
直接購(gòu)買
可享受優(yōu)惠價(jià)
符合條件的人才準(zhǔn)備齊材料后，就可以進(jìn)行申請(qǐng)了。
人才們可以在成都人才安居服務(wù)網(wǎng)（唯一申請(qǐng)入口）http：//cdzj.chengdu.gov.cn/cdzj/rcaj/RCAJ.shtml提出申請(qǐng)；按照提示要求，上傳安居資格證明材料影像資料。
接下來，初審?fù)ㄟ^后，申請(qǐng)人信息將在成都人才安居服務(wù)網(wǎng)進(jìn)行為期7天的公示；公示期結(jié)束后無異議，最終取得資格。
取得人才安居資格后，待人才公寓項(xiàng)目開始租售，有關(guān)部門將會(huì)通過預(yù)留的手機(jī)號(hào)碼，采取電話、短信的形式通知符合條件的人才報(bào)名登記、選房簽約。
值得注意的是，人才們可以在三種租售方式中任選其一。
第一種，先租后售方式。
這是指取得安居資格的人才以市場(chǎng)租金租住人才公寓，租住滿5年且人才考核評(píng)價(jià)合格的，可按入住時(shí)市場(chǎng)價(jià)格購(gòu)買所租住房（規(guī)定政策優(yōu)惠面積部分），購(gòu)買時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格低于入住時(shí)市場(chǎng)價(jià)格的，以購(gòu)買時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格購(gòu)買。5年租賃期間，區(qū)（市）縣應(yīng)結(jié)合人才年度考核評(píng)價(jià)結(jié)果，按照原則上不低于市場(chǎng)租金價(jià)格的25%給予租金補(bǔ)貼。
第二種，共有產(chǎn)權(quán)方式。
這是指取得安居資格的人才以市場(chǎng)價(jià)格按份額購(gòu)買人才公寓，與開發(fā)建設(shè)單位或代管單位按份共有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)。開發(fā)建設(shè)單位或代管單位初次向人才出售的房屋不動(dòng)產(chǎn)份額比例為75%（規(guī)定政策優(yōu)惠面積部分），其余份額由開發(fā)建設(shè)單位或代管單位持有。以共有產(chǎn)權(quán)方式購(gòu)買人才公寓，自購(gòu)房合同備案之日起5年后可增購(gòu)開發(fā)建設(shè)單位或代管單位持有的不動(dòng)產(chǎn)份額，取得完全產(chǎn)權(quán)。
第三種，優(yōu)惠出售方式。
是指取得安居資格的人才以市場(chǎng)化方式購(gòu)買人才公寓，規(guī)定租購(gòu)面積部分可享受購(gòu)房款15%的政策性優(yōu)惠。（王垚）
