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　　公告稱，免征政策適用對象為在四川省內(nèi)注冊登記的中小企業(yè)(含個體工商戶)，只要符合三種條件中的一種即可申請免征疫情期間房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。這三種條件分別是：納稅人疫情期間生產(chǎn)經(jīng)營收入(不含權(quán)益類投資收益)較上一年度同期減少50%(含)以上的;2019年新注冊登記納稅人疫情期間經(jīng)營虧損的;納稅人疫情期間貨幣資金扣除應(yīng)付職工工資、社會保險費后，不足以繳納稅款的。而中小企業(yè)具體劃分標(biāo)準(zhǔn)則以《工業(yè)和信息化部 國家統(tǒng)計局 國家發(fā)展和改革委員會 財政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》(工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號)為準(zhǔn)。

 

　　據(jù)了解，根據(jù)四川省規(guī)定，房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅是按年征收，納稅人應(yīng)在當(dāng)年5月20日、11月20日前分兩次繳納。房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免屬核準(zhǔn)類事項，需要預(yù)留核準(zhǔn)時間。因此，納稅人應(yīng)在當(dāng)年5月10日前提交免征申請，經(jīng)核準(zhǔn)后，于5月20日前完成房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅申報。如果未在5月10日前申請，可在11月10日前補報，經(jīng)核準(zhǔn)符合免稅條件的，已繳納稅款抵繳以后月份應(yīng)繳稅款，無法抵繳的，可申請退稅。 

 

　　根據(jù)公告，納稅人可通過電子稅務(wù)局或辦稅大廳提出免稅申請，免稅申請應(yīng)包括資料：《納稅人減免稅申請核準(zhǔn)表》、減免稅申請報告、房產(chǎn)、土地權(quán)屬證明復(fù)印件、疫情期間財務(wù)報表或資金證明。(李光超)

 

 

 

　　國家稅務(wù)總局四川省稅務(wù)局、四川省財政廳聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于免征疫情期間房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)事項的公告》(以下簡稱《公告》)，為方便納稅人理解，現(xiàn)對《公告》主要內(nèi)容解讀如下：

 

　　一、《公告》出臺的背景

 

　　受新冠肺炎疫情影響，企業(yè)特別是廣大中小企業(yè)普遍面臨停產(chǎn)停業(yè)、營業(yè)收入減少、現(xiàn)金流減少等生產(chǎn)經(jīng)營困難。為切實緩解中小企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營困難，堅決打贏疫情防控阻擊戰(zhàn)，2月5日，四川省人民政府辦公廳印發(fā)《關(guān)于應(yīng)對新型冠狀病毒肺炎疫情緩解中小企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營困難的政策措施》(川辦發(fā)〔2020〕10號)，明確因疫情導(dǎo)致重大損失，正常生產(chǎn)經(jīng)營活動受到重大影響，繳納房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅確有困難的中小企業(yè)，可申請免征疫情期間房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。為確保優(yōu)惠政策有效落實，制定本公告。

 

　　二、《公告》主要內(nèi)容

 

　　(一)關(guān)于政策適用對象

 

　　根據(jù)《四川省人民政府辦公廳印發(fā)關(guān)于應(yīng)對新型冠狀病毒肺炎疫情緩解中小企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營困難的政策措施》(川辦發(fā)〔2020〕10號)規(guī)定，符合條件的中小企業(yè)可申請免征疫情期間的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。經(jīng)四川省經(jīng)濟和信息化廳明確，大中小微企業(yè)的劃分標(biāo)準(zhǔn)以《工業(yè)和信息化部、國家統(tǒng)計局、國家發(fā)展和改革委員會、財政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》(工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號)為準(zhǔn)。

 

　　(二)關(guān)于減免稅申請條件

 

　　根據(jù)此次疫情的影響范圍和程度，經(jīng)國家稅務(wù)總局四川省稅務(wù)局、四川省財政廳共同研究，并廣泛征求各市州意見，擬定了免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅的申請條件。

 

　　(三)關(guān)于免稅期限

 

　　按照房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅計稅方法，依據(jù)《四川省人民政府辦公廳印發(fā)關(guān)于應(yīng)對新型冠狀病毒肺炎疫情緩解中小企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營困難的政策措施》(川辦發(fā)〔2020〕10號)規(guī)定的執(zhí)行期限，《公告》明確了免稅期限。

 

　　(四)關(guān)于辦理時限

 

　　根據(jù)我省規(guī)定，房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅按年征收，當(dāng)年5月20日、11月20日前分兩次繳納。房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免屬核準(zhǔn)類事項，需要預(yù)留核準(zhǔn)時間。因此，納稅人應(yīng)于5月10日前提交申請，經(jīng)核準(zhǔn)后，于5月20日前完成房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅申報。如果未在5月10日前申請，可于11月10日前補報，經(jīng)核準(zhǔn)符合免稅條件的，已繳納稅款抵繳以后月份應(yīng)繳稅款，無法抵繳的，可申請退稅。

 

　　(五)核準(zhǔn)權(quán)限

 

　　為簡化核準(zhǔn)流程，提供辦稅便利，減輕納稅人負擔(dān)，房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅免稅申請由主管稅務(wù)機關(guān)負責(zé)受理。受理后，房產(chǎn)稅困難減免由主管稅務(wù)機關(guān)提出初核意見，向當(dāng)?shù)乜h級人民政府轉(zhuǎn)交，由縣級人民政府負責(zé)核準(zhǔn);城鎮(zhèn)土地使用稅由主管稅務(wù)機關(guān)核準(zhǔn)。

 

 

 

　　根據(jù)《四川省人民政府辦公廳關(guān)于應(yīng)對新型冠狀病毒肺炎疫情緩解中小企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營困難的政策措施》(川辦發(fā)〔2020〕10號)要求，對因疫情導(dǎo)致重大損失，正常生產(chǎn)經(jīng)營活動受到重大影響，繳納房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅確有困難的中小企業(yè)，可申請免征疫情期間房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下。

 

　　一、適用對象

 

　　在四川省內(nèi)注冊登記的中小企業(yè)(含個體工商戶)。具體劃分標(biāo)準(zhǔn)以《工業(yè)和信息化部 國家統(tǒng)計局 國家發(fā)展和改革委員會 財政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》(工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號)為準(zhǔn)。

 

　　二、申請條件

 

　　受疫情影響的中小企業(yè)，符合下列條件之一的，可申請免征疫情期間房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅：

 

　　(一)納稅人疫情期間生產(chǎn)經(jīng)營收入(不含權(quán)益類投資收益)較上一年度同期減少50%(含)以上的;

 

　　(二)2019年新注冊登記納稅人疫情期間經(jīng)營虧損的;

 

　　(三)納稅人疫情期間貨幣資金扣除應(yīng)付職工工資、社會保險費后，不足以繳納稅款的。

 

　　三、免稅期限

 

　　納稅人可申請免征2020年2月起至省應(yīng)對新型冠狀病毒肺炎疫情應(yīng)急指揮部撤銷當(dāng)月期間應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。

 

　　四、辦理流程

 

　　(一)提交申請

 

　　符合條件的納稅人應(yīng)在5月10日前，向主管稅務(wù)機關(guān)提出書面申請，免征疫情期間房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。經(jīng)核準(zhǔn)后，在5月20日前完成房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅申報。

 

　　5月10日前未按規(guī)定報送免稅申請的納稅人，可在11月10日前補報，經(jīng)核準(zhǔn)符合免稅條件的，已繳納稅款抵繳以后月份應(yīng)繳稅款，無法抵繳的，可申請退稅。

 

　　(二)申請資料

 

　　納稅人可通過電子稅務(wù)局或辦稅大廳提出免稅申請，免稅申請應(yīng)包括以下資料：

 

　　1.《納稅人減免稅申請核準(zhǔn)表》。

 

　　2.減免稅申請報告。

 

　　3.房產(chǎn)、土地權(quán)屬證明復(fù)印件。

 

　　4.疫情期間財務(wù)報表或資金證明。

 

　　(三)核準(zhǔn)程序

 

　　主管稅務(wù)機關(guān)是房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅免稅申請的受理機關(guān)。

 

　　對納稅人提交的房產(chǎn)稅免稅申請，主管稅務(wù)機關(guān)受理后，提出初核意見，向當(dāng)?shù)乜h級人民政府轉(zhuǎn)交，由縣級人民政府負責(zé)核準(zhǔn)。

 

　　對納稅人提交的城鎮(zhèn)土地使用稅免稅申請，由主管稅務(wù)機關(guān)核準(zhǔn)。

 

　　五、其他事項

 

　　納稅人享受該政策時應(yīng)使用抗擊疫情地方減免稅代碼(抗擊疫情地方減免房產(chǎn)稅代碼為0008011607、抗擊疫情地方減免城鎮(zhèn)土地使用稅代碼為0010011607)。其它房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免政策繼續(xù)執(zhí)行。

 

國家稅務(wù)總局四川省稅務(wù)局  四川省財政廳

　　

2020年3月11日