“15家企業(yè)了，從昨天開始到現(xiàn)在，陸續(xù)和我們聯(lián)系合作的事情，其中不乏行業(yè)標(biāo)桿。”4月10日，據(jù)成都軌道城市發(fā)展集團(tuán)消息，自4月8日與蔦屋書店簽訂《戰(zhàn)略合作框架協(xié)議》的消息“官宣”以來，該集團(tuán)商業(yè)條線工作負(fù)責(zé)人的電話就成了熱線。

“這將是成都TOD擴(kuò)大開放共享合作的新起點(diǎn)。”據(jù)成都軌道城市發(fā)展集團(tuán)負(fù)責(zé)人介紹，今年，成都加快TOD示范項目建設(shè)的同時，也給TOD綜合開發(fā)事業(yè)布置了“新作業(yè)”——做好TOD商業(yè)運(yùn)營“后半篇文章”。其中，與蔦屋書店的合作只是起點(diǎn)。

如何做好TOD商業(yè)運(yùn)營“后半篇文章”?據(jù)成都軌道城市發(fā)展集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，相對于TOD處于綜合開發(fā)初創(chuàng)階段時，投資開發(fā)、規(guī)劃設(shè)計等前期“硬件”工作，這“后半篇文章”是要在項目建設(shè)之后的商業(yè)運(yùn)營、管理等“軟件”上進(jìn)行籌劃。

“做好TOD‘后半篇文章’要達(dá)到的效果，就是推動TOD產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈和市民生活圈功能耦合，著力打造生產(chǎn)、生活、生態(tài)多元復(fù)合的公園城市地標(biāo)和活力中心，確保TOD項目的效益最大化及可持續(xù)發(fā)展?！背啥架壍莱鞘邪l(fā)展集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人說。

“主動擁抱市場、擁抱世界，大力推行國際招標(biāo)、股權(quán)合作，深化與國際知名企業(yè)合作?！睋?jù)了解，做好“后半篇文章”，關(guān)鍵在合作共享、借力借勢，構(gòu)建獨(dú)具特色的TOD“成都模式”。

合作共享創(chuàng)造互補(bǔ)共贏。按照高品質(zhì)生活宜居地的建設(shè)目標(biāo)，緊扣國際消費(fèi)中心城市和軌道交通產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈的建設(shè)要求，成都軌道集團(tuán)對標(biāo)國際最高標(biāo)準(zhǔn)，把綜合開發(fā)實(shí)力、商業(yè)運(yùn)營能力和品牌號召力具優(yōu)的行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)引入TOD項目，并試點(diǎn)實(shí)施“股權(quán)型”“協(xié)議型”合作模式，形成強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合、優(yōu)勢互補(bǔ)的共贏發(fā)展新局面。

借勢借力做好專業(yè)支撐。成都軌道集團(tuán)還將引進(jìn)世界前沿的時尚消費(fèi)潮流和消費(fèi)模式，導(dǎo)入全球知名的時尚零售、品質(zhì)生活、健康醫(yī)療、商務(wù)酒店等行業(yè)一流品牌，搭建完善高端化與大眾化并存、快節(jié)奏與慢生活兼具的場景體系，全鏈條夯實(shí)TOD綜合開發(fā)商業(yè)運(yùn)營專業(yè)力量，為做好商業(yè)運(yùn)營提供資源支撐。

“做好頂層設(shè)計是確保TOD‘后半篇文章’質(zhì)量的重要保障。”成都軌道城市發(fā)展集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，圍繞TOD開發(fā)建設(shè)情況，成都充分借鑒先發(fā)地區(qū)經(jīng)驗(yàn)，堅持“政府主導(dǎo)、市場主體、商業(yè)化邏輯”，從頂層設(shè)計出發(fā)，出臺《成都市軌道交通場站綜合開發(fā)項目合作開發(fā)管理辦法》為TOD對外合作全面推進(jìn)奠定基礎(chǔ)。（陳榮麒成都軌道城市發(fā)展集團(tuán)供圖）